NANCY - Plateau de Haye

L’EPFGE participe à l’ambitieux projet de renouvellement urbain

NANCY – Plateau de Haye – L’EPFGE participe à l’ambitieux projet de renouvellement urbain

NANCY – Plateau de Haye – L’EPFGE participe à l’ambitieux projet de renouvellement urbain

20/10/2023 – 1er coup de pioche

08/11/2023 – Déconstruction en cours

L’établissement public foncier de Grand Est est maître d’ouvrage des travaux de désamiantage de l’ancien collège Claude Le Lorrain à Nancy, démarrés en avril 2023, et des travaux de déconstruction engagés en octobre 2023. Explications sur l’implication tout à fait exceptionnelle de l’établissement public, aux côtés de la Métropole du Grand Nancy, dans l’ambitieux projet de renouvellement urbain du Plateau de Haye.

Au nord-ouest de l’agglomération nancéienne, sur les hauteurs du Plateau de Haye, l’EPF a été fortement impliqué dès les années 1980 dans la reconversion des anciennes carrières Solvay. Plus récemment, depuis la fin des années 2000 sur les cellules commerciales des Tamaris et des Ombelles, situées au pied de la longue barre HLM, l’établissement public a joué un rôle dans les acquisitions foncières pour la Métropole du Grand Nancy. Cette intervention s’intègre à l’ambitieuse politique de renouvellement urbain menée par la Métropole depuis 2004 (programme ANRU).

Au-delà de son action d’opérateur foncier, l’EPFGE intervient également en tant que maître d’ouvrage d’études pour le recyclage de la copropriété dégradée « Bergamote ».

L’amélioration de la qualité des logements et du cadre de vie

Dans le cadre de ce projet de renouvellement urbain du Plateau de Haye conduit par la Métropole du Grand Nancy, l’EPFGE a, en outre, acheté l’ancien collège Claude Le Lorrain fermé en 2018. Un projet visant à renforcer l’offre en logements privés et la mixité sociale du quartier. L’établissement public a ensuite engagé les diagnostics et études de maîtrise d’œuvre, avec le bureau d’études ANTEA, pour la réalisation des travaux de désamiantage, déconstruction et terrassement de l’ancien collège.

Le désamiantage des bâtiments par l’entreprise SAT France a débuté en avril 2023. En collaboration avec la Maison de l’Emploi du Grand Nancy, l’objectif de 251 heures d’insertion professionnelle a été atteint. Le premier coup de pioche de la déconstruction, avec l’entreprise Hollinger, a été donné, symboliquement, le 20 octobre 2023. L’EPFGE s’est engagé pour l’acquisition et le portage foncier du site pour un montant de presque 1,7 M€, site qu’il cèdera à la Métropole une fois que les travaux seront terminés. En études et travaux, les montants engagés par l’établissement public sont d’environ 1,2 M€ ; il en financera 80%, le reste étant financé par la Métropole du Grand Nancy.

Sur le terrain libéré, la Métropole prolongera la nouvelle voirie du secteur Blanc sycomore / Hêtre pourpre début 2025 pour désenclaver l’Ouest du quartier, faciliter la circulation des piétons et des cyclistes et permettre l’urbanisation du secteur. Pour diversifier l’habitat, favoriser les parcours résidentiels positifs et attirer de nouvelles familles sur le quartier, environ 150 logements privés sont projetés (maisons et appartements). Un appel à projets sera lancé en 2024 par le Grand Nancy pour identifier les futurs promoteurs. Des échanges sont déjà engagés avec l’ALAGH (Association Lorraine d’Aide aux personnes Gravement Handicapées) pour le développement d’un projet à visée inclusive.

MathieuKlein
Mathieu KLEIN

Président de la Métropole du Grand Nancy

Maire de Nancy

« Le Nouveau Projet de Renouvellement Urbain du Plateau de Haye (2017-2029) s’inscrit dans la continuité des transformations engagées depuis 2004, avec le soutien financier de l’ANRU. Le concept de la Ville de la Forêt guide chaque opération pour améliorer le cadre de vie et les conditions de vie des habitants et des usagers. Dédensifier les logements sociaux, diversifier l’habitat pour permettre à des habitants d’accéder à la propriété et renforcer la mixité du quartier, accompagner les copropriétés en difficultés, améliorer la desserte, renforcer les équipements notamment scolaires, sportifs et culturels et poursuivre le développement économique sont les grands objectifs de ce programme.

L’EPFGE est un partenaire essentiel de cet ambitieux projet car il porte du foncier pour le compte du Grand Nancy sur le long terme, mène des procédures d’expropriation longues et complexes mais aussi déconstruit des logements ou des équipements en vue de retravailler la ville sur elle-même. Plus largement, l’Etablissement nous accompagne également pour faciliter la localisation d’opérations de reconstitution de logements sociaux à l’échelle de la Métropole ».

Enter your keyword